양동 한국아델리움 메트로시티 분양안내

양동한국아델리움메트로시티 분양안내

양동한국아델리움메트로시티 분양안내안녕하세요. 최근 부동산시장 하락세에도 불구하고 꾸준히 상승세를 보여온 광주지역에 위치한 저희 사업지는 입지여건과 단지구성 모두 우수하기 때문에 실수요 목적 분들에게 특히 적합한 상품인 양동한국아델리움메트로시티를 알아보겠습니다.광주광역시 서구 양동에 공급될 예정인 지역주택조합 아파트 상품으로 지하3층부터 지상27층(예정)까지 총 3동, 312가구(예정)가 공급될 예정입니다. 주차장은 아파트 406대와 근린생활시설 60대 등 총 466대로 입주 가구 대비 넉넉한 공간을 제공할 계획입니다.광주 서구 내에서도 입지 조건이 뛰어나기 때문에 이 점을 먼저 설명해 드리도록 하겠습니다. 우선 양동 내에서도 우수한 생활상권이 위치하고 있기 때문에 인프라 부족으로 불편함을 느끼지는 않을 것입니다.인근 양동시장을 시작으로 대형마트 홈플러스, 이마트가 위치해 있습니다.쇼핑 시설로는 신세계 백화점과 롯데 백화점, NC 백화점 등이 있으며 인근 공원도 다수 분포하고 있어 녹지도 충분한 입지입니다. 의료시설로는 조대병원이 차량에서 15분 거리에 위치하고 있으며, 기타 주요 상권인 충장로가 차량에서 10분 거리에 위치하고 있습니다.마지막으로 옛 일신방직 부지에 복합쇼핑몰 개발이 예정되어 있어 향후 생활 입지는 더욱 풍요로워질 것으로 보입니다. 가족단위 주거환경으로도 이상적인 구조를 갖추고 있는 만큼 주변 교육환경도 살펴봅시다.양동 한국아델리움 메트로시티 인근 근접거리에 초·중·고가 다수 위치하고 있어 학세권 입지를 갖추고 있으며 주요 학교는 다음과 같습니다. 초등학교로는 양동초등학교, 대성초등학교, 월산초등학교가 있으며 북성중학교, 무진중학교, 제일고등학교 등 우수한 학군으로 구성되어 있음을 확인할 수 있습니다. 다음으로 교통 입지에 대해서도 소개하겠습니다.저희 현장은 걸어서 5분 거리에 양동시장역과 돌고개역 양쪽으로 접근하고 있습니다.더블 역세권을 갖게 되어 대중교통만으로도 주변 지역으로의 접근이 용이하며, 2025년에는 지하철 2호선이 개통될 예정입니다.대중교통 환경도 준공 시점에는 더욱 확대될 것으로 기대되고 있습니다.또한 인근 도로교통으로는 제2순환로와 강변좌로, 무진대로, 동문대로 등 인접해 있어 광역교통망 형성이 완성된 상황입니다. 다음으로 단지 내부도 자세히 파악해보겠습니다.총 3개 동으로 구성되어 전 가구가 남향을 바라보도록 설계될 예정입니다. 단지 내 주민운동시설과 놀이터, 녹지 조경에 신경써 쾌적한 자연환경을 조성하게 됩니다. 평면구조는 현재 가장 선호도가 높은 84타입으로 2종류가 공급될 예정입니다.유형별 평면 구조를 보면 84A 타입의 경우 판상형 4BAY2BATH 구조로 상대적으로 공간 활용과 통풍에 유리하다는 장점이 있습니다. 또한 4BAY 구조로 거실을 포함한 모든 방이 채광에 유리하며 펜트리와 드레스룸도 적용될 계획입니다.다음으로 84B는 타워형 구조로 공간분리에 더 집중된 구조를 하고 있습니다. 마찬가지로 4BAY2BATH 구조로 판상형에 비해 세련되고 개방감 있는 거실과 주방이 매력적인 세대입니다. 84A타입과 마찬가지로 펜트리와 드레스룸 모두에 적용되며 현관에서 이어지는 복도로 인해 가족간 프라이버시를 보호하기 쉬운 구조입니다.2세대는 똑같이 156세대씩 공급될 예정인데요. 입주민들을 위한 주민 편의시설도 예정되어 있으며 피트니스 센터와 골프 연습장과 같은 기본적인 시설부터 입주민 카페, 어린이 도서관 등 커뮤니티 시설까지 폭넓게 준비할 예정입니다.마지막으로 지역 주택 상품으로 양동 한국아델리움 메트로시티가 가지고 있는 위치와 시장 상황까지 분석해 보겠습니다.지역주택조합은 무주택 서민들의 내 집 마련을 위해 1977년 도입된 제도입니다. 조합원이 주체가 되어 아파트 건설을 추진하기 때문에 청양통장에 관계없이 내 집 마련이 가능한 제도로 현재 추가 조합원을 모집하고 있는 상황입니다.일반분양 대비 저렴한 가격에 신축 아파트 분양이 가능한 제도이기 때문에 준공까지 함께할 조합원을 선택하는 것은 무엇보다 중요한 일입니다. 광주지역은 전국에서도 지역주택조합의 성공률이 가장 높은 지역이며, 이로 인해 지주택에 대한 지역주민들의 시선도 상당히 긍정적이라는 장점을 갖추고 있습니다.또한 양동한국아델리움메트로시티 시공 예정사인 한국건설은 이미 광주지역 다수의 현장을 성공적으로 마쳤으며 지역 내에서도 높은 브랜트 신뢰도를 갖춘 업체입니다. 때문에 청약경쟁이 과열된 현 시점에서 미분양 걱정 없이 집을 마련할 수 있는 경쟁성 있는 상품입니다.현재 광주 서구 주택시장을 보면 전국적인 부동산 하락에 직면한 상황 속에서도 끝까지 상승세를 보이는 최근 하락세로 접어든 모습인데요. 고금리 시대로 인해 불가피하게 광주지역 부동산 거래량도 위축될 수밖에 없었지만 현재까지도 가장 안정된 지역 중 하나로 꼽히고 있습니다.더불어 올해 광주 서구 지역의 분양 물량과 입주 물량은 크게 상승해 지역 내 신규 분양이 얼마나 절실한지 단편적으로 확인할 수 있습니다.공실률도 전년 대비 상승하긴 했지만 다른 지역과 비교해 미미한 수준으로 광주지역 부동산 수요량을 확인할 수 있습니다.현재 사업지를 포함한 양동을 기점으로 광주 서구 지역은 신주거벨트와 도시재생사업이 개발 중입니다. 양동 한국아델리움 메트로시티 인근 노후시설을 개선하고 인근 지역 아파트와 오피스텔 단지, 누문동 산업단지와 같은 다양한 호재가 겹치면서 땅값 상승도 예상되고 있으니 관심을 갖고 주목해 주시기 바랍니다.